（华尔街破事）
（加教授大讲堂）
你们好 朋友们 5月5日节快乐
（“G教授”斯科特加洛韦）
五月花号沉入海底怎么说？
五月“无”
天啊…
谐音梗真不好笑
不管了 今天我们要讲IPO 即首次公开募股
首次公开募股 就是私人公司变成上市公司的过程
对公司创始人来说 终极的成功听起来像钟声
具体来说就是纽约证交所开市的钟声
不好
公司上市有很多好处
但也有一个很大的缺点
就是首次公开募股有失败的风险
首次公开募股是个不成功便成仁的时刻
它是赢家和输家的分水岭
一边是谷歌、一边是Groupon
一边是亚马逊、一边是Pet.com
上市意味着真的要把公司推向市场
张三和李四都能看到你的财务报表
看得一清二楚
公司过去运营如何
到底赚了多少钱、赔了多少钱
这就是为什么有些创始人 想把首次公开募股拒之门外
越久越好
你休想从这里过去
（你好）
（一饮而尽）
（根据Wondery公司的播客 《WeCrashed》改编）
（谷歌）
（硅谷 谷歌总部）
我的助理应该把它组装好的
但他今天早上扭伤了脚踝 或是骨折了
我也不知道 我不是医生
他被行李箱绊倒了
我的另一个助理送他去了急诊室
这没关系 因为我们会调整
会适应 我们随机应变 对吗？
我不知道有没有人和你们说过 但这是我的超能力
就是应变
你为什么来找我们？
因为你们很有钱 对吧？
WeWork是一个
是个家族企业
我们要发挥出最强大的实力
就得找到合适的合作伙伴 加入这个家族 明白吗？
我还是不明白你们怎么算科技公司
这正是模型的作用 是为了演示
科技如何激发工作场所的洞察力
对 哪间会议室被预订了
空间是否得到了高效利用
效率是
谷歌的强项
你为什么找我们？
为什么不找软银？
软银继续保持深度参与状态
亚当 抱歉 为什么不做首次公开募股？
（亲爱的）
（正从谷歌离开 去见埃隆）
（请给我回电 亲爱的）
这也太棒了吧
孩子们都很棒
但其他的一切都令人尴尬
老师的鞋子应该是白色、黑色或米黄色
还有天啊 不能有鞋带
蹦床上的迈尔斯老师简直是焦虑制造者
怎么会有人不会玩蹦床？那是个蹦床啊
我都不想说艾维老师的音调了
贝亚 你觉得合适的时候 把这些记下来就好 不急
记下你不喜欢艾维老师的音调？
是的
天啊 我还以为在纽约就能找到一个
既会唱歌又会教学的老师呢
我准备继续说待办事项了
-你准备好了吗？ -好了
我今天早上又看了一下网站
告诉加文 我还是能找到占位符文本
和Helvetica字体
这是不可接受的
我在11点23分打了前台的电话
没人接听 响了五声后 直接转入了语音信箱
告诉丽莎这是不可接受的
和妮可安排一次扩张计划的会议
讨论WeGrow旧金山和特拉维夫的分校
奖学金的进度实在是…
还有柠檬水摊位
所以…
柠檬水摊位
我们要带孩子们去我们的农场
让他们采摘蔬菜
再卖给WeWork员工
它将成为21世纪的环保柠檬水摊位
这就是有意识的创业精神
五岁小孩子的创业精神？
我刚刚才听过这话
你说得对
我们要把更小的孩子也带上 但你得去订购汽车儿童椅
明年班级的入学证明在哪？
在我这里 但有一个字打错了
上面写着“2031年毕业班”
不 没错
那是他们从WeGrow高中毕业的年份
当然了
我来签字
贝亚 我不会放弃孩子们 让他们去体验标准教育的
他们从出生到死亡 我希望都由我来教育
这句话当我们的口号如何？
“从出生到死亡”
-好啊 -你能做一个测试用的横幅吗？
这样我能看看效果
好 就这样
好
（入学证明 WeGrow）
（亲爱的 给我打电话）
（119次赞）
（WeGrow一步一个脚印 提升全人类的意识）
（WeGrow 614粉丝 3479已关注）
（WeWork 六十二万粉丝 428已关注）
亚当
你去硅谷一周了 没有人会投资的
是时候了 你必须进行首次公开募股
亲爱的 我努力赶回来 想和你共进早餐
可你起得太早了
我来做一份炒豆腐
和一点绿色果汁来为你开启新的一天吧？
失陪了 我得去经营你给我的那所学校了
-我不是那个意思 -我知道你认为我什么也不干
但我确实在工作
-亲爱的 拜托 -不…你说得很清楚了
-亲爱的 -我的治疗师说了
“你只会恨自己真正爱的人”
看来我是真的爱你
你打算如何让公司重回正轨？
亚当
谁说我们没在正轨了？
我们的轨道正得很 杰米
这是命运让我们走的轨道
-硅谷之行无功而返？ -他们缺乏远见
对了 我需要提高我们的个人信贷限额
不用太多 能帮我们缓解一点压力就好
你现在总共用掉多少了？
三亿八千万
你什么都不必做 我会亲自和借贷团队谈的
现在WeWork的资金消耗率是多少？
一周五千八百万
这金额可不小
和我们将来能赚的相比不算多
是这样
我们给你发放的个人信贷有多少？
有九千七百万低息抵押贷款吧？
你买了公司的股份
这股份现在价值超过了六亿
为什么不上市？
为什么不做IPO？
我不想受控于任何人
能赚几十亿的话 这也没那么难接受
各种形状都有啊
这个叶子代表什么？
布鲁姆能源公司 上市第一天股价飙升超过66%
天啊 第一天飙升66%？
这个呢？
Dropbox 第一天股价上升超过35%
厉害
我的公司呢？
独角兽公司
（杰米戴蒙和摩根大通的朋友们敬赠）
好 下一项是
入学率
入学率令人沮丧
没有达到我的期望
我们该如何提升入学率？
我们可以修改社交媒体策略
什么社交媒体策略？
没什么可以修改的 戴米安
我们有600个粉丝 明白吗？不
我们必须高瞻远瞩 我们必须扩大受众面
那个播客邀请你了
有意思
是啊 如果你认为从《名利场》到播客
是正确轨迹的话
尤其是对市值数十亿美元公司的 首席品牌官来说 那真是太好了
我其实是想上CNBC
是吧？亚当每隔一周就上那个电视台
他们喜欢WeWork
这是WeWork最新、最大胆的项目
重铸教育体系
他们会独家采访首席执行官的
亚当的日程很满
不…戴米安 不是他 是我
我是WeGrow的首席执行官
好了 告诉他们我会透露一些 关于扩张计划的消息
我会谈我们的全球学校网 我们创新的…
欢迎收听《伟大学校》播客
今天的嘉宾是丽贝卡诺伊曼
她是WeWork创始人亚当诺伊曼之妻
其实我…
能上节目我很兴奋 谢谢
WeGrow的使命
说实话 我们We公司中那个共同的“We”
指的是我们要提升全人类的意识
你做的是学校 对吗？
它其实更像是一种做法
一种新的生活方式
你是如何受到启发来做这件事的呢？
天啊
真的只是很多事都凑到一起了
他后来跟我的好闺蜜好上了
不会吧
我希望人们了解我的事？
我非常
灵活
-感情上吗？ -身体上
一位印度的瑜伽士曾经对我说
如果你保持脊椎灵活 你就不会变老
这就是你看起来21岁的原因？
我会憎恨他人吗？
不会
不 我会为很多事感到悲哀 我…
比如什么事？
任何残忍的事
虐待动物的行为
儿童受苦
我们正在对环境造成的破坏
但我不会去憎恨他人
如果我们能教育人们 这也包括我自己
我每天都提醒自己
通过有意识和分享
人们就会更加充实
找到你最热爱的事
并去分享
然后人们就会得到想要的一切
但必须要做到己所不欲勿施于人
人们必须明白我们是一个整体
米格米格斯
我那有五个母亲的兄弟
我能进来吗？
能
你买了利希滕斯坦的画
天啊 这比我想象中小得多
你多少钱买的？
20美元从poster.com买的
我们得给你买点真正的艺术品 朋友
真正的艺术品
米格尔
看看外面
看啊
这是我们创办的
这个美丽的大公司
我们一手创办的 然后他们都加入了我们
我知道你觉得我不听你的 但我听
我听得进去
什么意思？
你会明白的
-正式宣布了 -正式宣布
（We公司申请首次公开募股）
-你们提出申请了 -是的 申请了 我们要上市了
- WeWork要上市了 - We公司要上市了
（亚当）
你该去给自己 买点真正的艺术品了 米格尔
是什么让你决定公司准备好了？
我们一直是准备好的
只是简单的时机问题而已
（摩根大通）
好 用72小时决定他们的市值
我们能赚一亿的手续费 去吧
我们来聊聊财务状况吧
你在密交中没有透露任何财务信息
你在演示中和我们分享的是…
（新建文档）
…收入在2017年达到了十八亿美元
但这是建立在净亏损十九亿的基础上的
但我们在第四季度达到了 二十四亿三千万的年化收入
去吧
（高盛）
而且会员数量激增
从十八万六千增加到了四十万一千
优步、来福车、Pinterest Slack 现在还有WeWork
We公司 是的
- We公司 -非常感谢
抱歉 这些公司全都打算在今年上市
人们称之为“独角兽群的狂奔”
我们为每个人的成功加油
没有理由不支持
投资者对我们首次公开募股的需求 我们非常有信心
好吧
我们来吧
（摩根士丹利）
现在对公司使命来说是合适的时机
-使命是？ -提升全人类的意识
公司上市能帮助我们达成这一使命
天啊 太令人兴奋了
能给我倒杯茶吗？
-好 -谢谢
德兰修女
鲍勃马里
亚当诺伊曼
你们提升全人类的意识的目标 让我们想起了这些偶像
“过你热爱的生活 热爱你过的生活”
鲍勃马里 愿你安息 力量更坚定
你们和亚马逊、谷歌 和阿里巴巴的唯一区别在于
你们扩张的速度更快
我们是行业中的最强者 最好的公司值得拥有最强者
我觉得我知道你的价值 亚当
因为私人关系
我想你们已经知道了 我们是主导承销的银行
杰米 我的价值比你知道的更高
问题在于 你对我的估值是多少？
四百六十亿
我们上一轮融资时的估值为四百七十亿
不行 你的估值太低了 朋友
太低了 这是一种耻辱
一百八十亿到五百二十亿
“一百八到五百二”？
这要看我们能做到什么…
六百亿？
问题是 为什么这么低？
我们觉得这个估值已经很高了
六百三十亿
再加18美分
我们就成交
我认为这个数字对我们的投资人
和未来的投资人来说很公平
当然最重要的是
对我们的员工很公平
好了 我们来赚大钱吧
好吗？赚大钱
好的
我们会和你们公司的团队合作 起草S1招股书
这是WeWork的亮相 正式在公众视野中的亮相
所以这是整个过程中最重要的部分
-我们开始吧 -是 请
写完之后我来修饰 给它注入能量和力量
亚当 这是一份重要的法律和财务文件
-我们交给专家处理吧 -我明白
米格尔说得对 亚当
技术性很高 涉及报告要求、法律责任
-你最好不要参与 -听我说
那是老一套 我对老一套没兴趣
我感兴趣的是未来的世界
明白吗？我们要打造一个新世界
一个新世界 米格尔
让你们的人写一份草稿 接下来就交给我们了
好吗？
谢谢
该死
怎么了？
我觉得我们可以要到六百四十亿的
拜托
-好 这是一笔好买卖 -好…
-好 -好
好
好…
丽贝卡
丽贝卡 请坐到我身边来
我不是以你丈夫的身份在要求 我现在是首席执行官
是公事 请过来坐
拜托了
坐一下就好
谢谢
胡萝卜汁
你知道S1招股书是什么吗？
我曾在华尔街工作 亚当 我知道S1招股书是什么
是面向世界的公司简介
是使命陈述 是公司存在的理由
正是
律师和银行家会去讨论细节
但我们必须自己动手写
它必须是鲜活、有生命力的
必须能够讲述We公司的故事
而We公司一直都是
你和我的故事
和我一起写吧
不
你创办了这家公司 你自己写吧
我看了你做的播客
我认为你很了不起
只是个播客 不重要
当然重要 非常重要
戴米安对我说
你认为自己的理念 没有传达给足够广泛的受众群体
我赞同
你想把自己的理念传达给世人？
你想发展你的学校？
你想要被听见？
那就和我一起写S1招股书吧
不是以我妻子的身份
而是联合创始人
人们一定会听到
市值数百亿美元公司联合创始人的声音
我听说有一千亿
高盛估价一万亿
听我的 立刻买期权
-别管期权了 我要买公寓 -我要付清学生贷款
我要套现 然后走人
不 我是认真的
听着 这在你们卖股票时 将减少资本利得税
但我没钱怎么买期权啊？
我从祖父母那里借了一笔钱
-当然了 -是
注意了…我美丽的We员工们
我的部落、我的家族
今天可以提前下班了 明天也放假
给植物浇浇水 给母亲打个电话 去散散步
去坠入爱河
但不管你们做什么 离开公司吧
走吧…好吗？
-谢谢 走吧 -他认真的？
他没开玩笑
我觉得这是个考验
好吧
人都哪去了？
我们让他们放一天假 其实是两天
而且我们需要的人都在这里了
没有干扰和噪音
只有我们俩
我让贝亚把过去十年中 顶级IPO的S1招股书都打印出来了
我要开始读了
我觉得我们从中学不到任何东西
我去自己的办公室了
先做一下瑜伽吧？
也许可以舒活一下筋骨？
喝拿铁吗？
那是卡布奇诺
我很确定这是拿铁
是卡布奇诺
我的助手们都管这个叫拿铁
因为你管它叫拿铁 没人想指出你的错误
你教教我该怎么办
因为一千次道歉都没用
我们怎么才能和好？
我们和好不了 这个心结永远存在
就这样？
-这样？ -你真的以为是你一个人创办的公司？
真的？
你给了我一个戏院、一份工作
你给了我一所学校
那你拿走的东西呢？
你拿了我父亲的钱
你拿走了我相信的一切
还把它变成了闪亮的彩纸 用来包装你的狗屁理论
你甚至拿走了我的原话
“提升全人类的意识”
这话是谁想出来的？你吗？
没有我你连个屁都创办不了
你说得对
那是你的原话
但是你的真心话吗？
如果你不愿意去原谅
又如何提升全人类的意识？
这是你的卡布奇诺
-嗨 -你好 欢迎
谢谢
-你能来真好 -谢谢
谢谢
这就是你咨询的那幅画
他要我们向自己提问
“什么值得我们去花时间和精力？”
对 很酷
感觉他在直勾勾地盯着我看
那这画多少钱？
亚当和丽贝卡是我们多年的客户了
所以我们想给你和他们同样的折扣
酷 谢谢
是 四千八百万
这是折扣价？
我听说你很快就能买得起了
亚当说了首次公开募股的事 恭喜
那一幅呢？
你对那幅感兴趣？
你说得对
这些根本没用
毫无生气
死气沉沉
这些报表提醒了我 为什么讨厌在华尔街工作
这是什么？
这个？律师发来的更多死气沉沉的报表
看看吧
风险因素？
“一 我们的快速扩张可能没有可持续性
二 我们有亏损的历史
如果我们继续加速扩张
我们可能无法在可预见的未来实现盈利”
还有第三点
胆小的人以恐惧为出发点
我们不是胆小的人
没错 我们以希望为出发点
以创新、想象力还有…
还有爱
好 我们该如何把握住你刚才说的这些？
创世是从语言开始的 对吗？
那我们的语言是什么？
来
来…
我们的语言
社群
意识
发展
精神成长
想法
-积极 -意义
希望
-我们 -我们
没有你 我什么也不是
亚当 我是布鲁斯
我听说你和丽贝卡要重写S1招股书 你们在胡闹什么？
这是一份技术性很强的文档
这样吧 我这就过来
有人吗？
我们写完多少页了？
我们写了…
-九个词 -九个词？
九个词
这不是真的
好吧…
我们写好我们的语言了
现在我们需要数字
幸运的是 华尔街唯一在乎的数字
其实都是字母
E-B-I-T-D-A EBITDA
EBITDA
即税前、息前、折旧前、摊销前利润
EBITDA是一种评估公司表现的标准方法
并可以用来和其他公司比较
它的强大之处在于所有人都用这一标准
（已认证）
而正是因为所有人都用 它就让你可以把不同的公司拿来比较
-该死的EBITDA -怎么了？
我们亏损太多了
如果愿意 我们明天就能盈利
但我们花钱是为了发展
所以呢？
这只是几个字母 我们用其他字母吧
给它换个说法
我们不能让自己被传统定义
如果他们的字母不合适 我们就自己想出新的字母来
你刚才说什么？
我们用新的字母
- S1招股书呢？ -在这里
我们以律师给我们的S1招股书为基础
然后我们只需减去租户费用和租金支出
人员费用和设计费用
营销和行政费用
然后我们就能显示出盈利了
我们就称之为根据社群调整的EBITDA
让他们看看…我们社群的真正价值
好…你能再说一遍吗？
好 对
往右边一点
往右…酷 很好 两位
太好了 好 我们来拍张照片
你们可以入镜 是
（到了 来拿吧）
嗨 我异母的兄弟
我没买利希滕斯坦的画
但我买了一幅更棒的
还有
如果你需要帮忙写S1招股书
可以找我
朋友们 就是这里了
这是我们今晚的家
-看看吧 来 -我要脱鞋吗？
不 别脱鞋
我以为我们只是来取亚当的信件
来 我想要你摸摸这个 其实我想让你拿着它
-放下吧 -拿着
-放下吧 -否则我丢掉它
感觉怎么样？
-感觉还不错 -感觉非常好
来 我们喝了它
我不确定 有点担心 他们回来怎么办？
-是 我心里也没底 -别担心
亚当根本不在乎
而且我送孩子们和保姆 乘直升机去汉普顿了
所以我们不会有事
直升机？
-是 还能是什么？ -天啊
看看都有什么
纯素零食
我爸以前会在酒瓶上做记号 这样他就能知道我和妹妹是否偷喝了
我们不是青少年了
你是成年人了 即将成为百万富翁
-行为要和身份相符 -是啊 麦奇
而且 我曾在亚当送去干洗店的长裤里 找到一张八万四千美元的支票
所以我觉得他根本不知道家里有多少酒
好 拿一杯吧
我们来为什么而干杯呢？
首次公开募股
-该死的首次公开募股 -是
-干杯 -干杯
-干杯 好
-天啊 -天啊
好了
克洛伊 你的第一笔 百万美元要用来做什么？
别跟我说什么
学生贷款之类的废话
你知道我什么也不需要
是 谁都是什么也不需要
但是克洛伊
克洛伊
-拜托 别这样 -克洛伊 你想要什么？
你想要什么？
-你吓到我了 -盯着我的灵魂
如果你想要好东西 你必须有想法
想法
成功和幸福就会随之而来
克洛伊 你难道不想 扩展全人类的意识吗？
-提升 克洛伊 想想“我们” -别闹了
-克洛“We” -克洛“We”
是克洛“We”
天啊
嘿 你休想逃避这个问题
你想买什么？我想知道
你可曾想过自己在变成亚当吗？
-别这么说 -你是在变
你说我在变成亚当？
我觉得没有
-盐？ -是
喝吧
-好 -等等 一、二、三 开始
-你想亲热吗？ -不
-一点都不想？ -不想
我们撞大运了
（爱马仕柏金包30 22999美元）
买它…
买啊 你可以分期付款
这比我去年税后收入还多
是 但我们去年没有进行首次公开募股
嘿 哥们 看啊 这房子真大
自从我上次来过这里之后 他们扩建了整整一层
是 旧金山的房子里 有个房间是吉他形状的
-我打赌他们一定在里面纵欲 -恶心
不 他们不做爱
他们只会漂浮起来 然后灵魂水乳交融
你买了吗？
没有 我只是盯着看
是亚当
-他为什么要用FaceTime？ -什么？
-为何用FaceTime？ -别 麦奇
别接
-他不知道我们在这里 -混蛋
我必须接
-把手机砸了 -你不是非接不可
-我必须接 -无论如何也别接
该死 关掉音乐
亚当 你好啊
打印机坏了
好 你可以试试重置 还记得我上次教你的方法吗？
一会儿见
什么意思？“一会儿见”？
-清理现场 快跑 -拜托 开什么玩笑
买包
-好… -再见
-我爱你们 明天见 -不 搞什…
-不 拜托 该死 -爱你 哥们
嘿
可能有人踩到电涌保护器了
麦奇 你是个天才
你是个好孩子
你和我们从一开始就一起创业 对吧？
-对 -最开始
有十年了吧？
-是 -是…
麦奇
麦奇…
你喝酒了？
我和几个朋友喝了一杯
和几个朋友喝了一杯？
我认得这种气味
龙舌兰
-我说得对不对？ -是 你说得对
你喜欢龙舌兰？
-是吗？ -是
是 我不怪你
你得尝尝好货
跟我来 来…
跟我来 麦奇
我想和你一起喝 但是
我在排毒
排毒 挺酷的
那么
你满21岁了 对吧？
-我都快26了 -对吧？你看起来像个小孩
要去品味…
-来 -抱歉
-再来一杯 -我习惯了
听着
慢慢抿着喝
仔细品味
说说你尝出什么了
味道像…
木炭？
麦奇
是钞票的味道
你有多少股票？
将近八万股
八万股
麦奇 首次公开募股后
你的股票至少值三千万
该去习惯享受生活中的好东西了 麦奇
给 送你了
拿去吧 好好享用 是你的了
是回忆
丽贝卡
向你问好
如你所知 麦奇从最开始 就和我们一起创业
有十年了吧？
-十年了 -是
-是吗？太好了 -十年
是…
我们也许应该继续去忙了
-当然 -还记得那第一夜吗？
第一栋共享办公楼开业
记得 我怎么可能忘记？
跑来跑去 把办公桌组装在一起 努力连接互联网
我记得都忙疯了 但很有趣
有趣 麦奇 很有趣
-我想念那个时光 -是 我也想
当时那感觉不像工作 不像企业
感觉很疯狂 像是红牛和肾上腺素
还有开怀大笑、完成各种工作
那是一种参与感
我赞同
他说得对
WeWork不是一个企业 而是一种感觉
我们必须把这种感觉带给世人
我们用表格、图形和缩写 是做不到这一点的
就算是正确的语言也有局限性
我们需要…
我们需要画面
-画面… -画面
这对S1招股书来说正常吗？
我们必须给世人一种沉浸式体验
必须把我们大家那第一夜的感受带给世人
等等 你那天晚上在场吗？
我不记得你在啊
-有我、雅克布… -我当然在
-我一直都在 -一直在
谢谢你赶过来
谢谢你 麦奇 谢谢
好了 麦奇
好 你没开车吧？
-没开… -好
-我们当时还是孩子 -真好
我们的第一次夏令营
看看这些可爱的面容
他们爱你
-不 他们爱我们… -我也爱
-我们俩 -不…
是你
-不 -他们爱你
他们恨我
-他们嘲笑我 -不
-他们在我背后说坏话 -不…
他们认为学校是面子工程
他们以为我听不到 但我听到了
就算听不到 我也能感觉到
“他们”是谁？“他们”是谁？
把名字告诉我 我立刻开除他们
立刻开除
你不能把全公司的人都开除
我能 你看着吧
-我会拖着他们的… -没关系的…
我已经超脱这一切了
我终于明白…
自己是什么了
我不是特立独行的人 不是魔术师 也不是激发灵感的人
我甚至不是首席品牌官
其实不是
我曾以为我的工作是捍卫公司的灵魂
但就连这个说法也不是事实
我就是公司的灵魂
对 你是
你就是
你是一砖一瓦、一梁一柱
遍布全球每一栋WeWork共享办公楼
我们俩都是
是
我们创造的东西比我们本身更加重要
是的
是吗？
我得去写招股书了
WeWork是一家社群公司
致力于给全世界带来最大的影响
我们致力于打造我们的能量
它比我们任何人都更重要
但又存在于我们每个人体内
我们相信我们的公司 有能力改善人们工作的方式
生活的方式
以及成长的方式
“We公司致力成为 一个无肉、无塑料和无碳的公司”
“我们的使命是提升全人类的意识”
我们邀请各位共创美好世界
因为“我们”才刚刚开始
这是什么东西？
我就知道他听不懂
是我们的S1招股书
但是别担心 卡米二号
律师要的内容里面都有
-我们只是剔除了老旧的传统 -对
这些图片…天啊
公司简介…
你们把S1招股书变成了儿童读物
-卡梅 -是吗？布鲁斯
你们见过S1招股书吗？
卡梅 我其实曾在华尔街工作
所以是的 我当然知道S1招股书是什么
明白了
我有个问题要问你
你知道官吏是什么吗？
不知道？我来告诉你
我在中国开办我们在上海的共享办公楼时
我要对付检查人员和各种官僚
送走一批又来一批
中国朋友们教会了我“官吏”这个词
官吏就是政府官员
指的是15世纪中国皇帝制度下的官员
他们自以为很牛逼
因为他们通过了严格的考试过程 才得以当选
皇上希望他们这么想 因为有了这样的想法后
他们就会表现得很有威严、权威
所有人都会认真听他们在说什么
但他们的话只不过是 皇上想让他们说的而已
他们没有自己的能力或愿景
或是权力
所以虽然他们傲气凌人、趾高气昂 他们只是官僚
公务员
喉舌
你就是个官吏
而我
我是皇上
布鲁斯 提交吧
你不会支持这种行为吧？
也许他说得对 也许是时候采用新的方法了
你要纵容他？
我们会惨遭嘲笑的
他们会狠狠批判我们的
还有一件事
官吏
大部分都是太监
（我们 We公司）
-皇后 请 -是 皇上
-谢谢 -不客气
她曾在华尔街工作
工作了三周
-我们到了 兄弟们 -我们到了
汉普顿 我们来了
哥们 了不起
-去汉普顿就得这样 -汉普顿
（亚当）
（已找到169个页面）
（丽贝卡）
（已找到20个页面）
（米格尔）
（已找到六个页面）
（奥利弗笛翁 WeWork的S1招股书）
（请看WeWork的S1招股书 我刚收到的）
说真的 哥们 这次你能赚多少啊？
最差的情况下 大概两、三千万吧
-两、三千万？不会吧？ -是
但如果结果和纽约的期待一样
也许能赚五千万
-该死的 五千万 -是啊 我知道
（发表新贴 We…搞什么鬼）
哥们 你一定得看看这个
加洛韦在博客上把WeWork批了个狗血喷头
你看了他们的S1招股书没？
（华尔街时报）
（立即购买）
字幕翻译：吴梦熊